阳光审批
《manbetx2.0手机安卓版大桥头乡黄衢南高速公路东案出口西南侧一号地块控制性详细规划》批后公布
发布时间:2015-06-23 15:40:06  作者:

《manbetx2.0手机安卓版大桥头乡黄衢南高速公路东案出口西南侧一号地块控制性详细规划》批后公布

《manbetx2.0手机安卓版大桥头乡黄衢南高速公路东案出口西南侧一号地块控制性详细规划》经批前公告无异议后,县人民政府于20156月对该规划进行了批复。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》和浙江省建设厅《关于在全省城乡规划领域推行“阳光规划”的意见》,我中心对该规划主要内容进行批后公布。

 

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2015623

 

《manbetx2.0手机安卓版大桥头乡黄衢南高速公路东案出口西南侧一号地块控制性详细规划》

一、规划范围

本次规划调整范围东至黄衢南高速公路连接线,南至苦狮线,西至村庄道路,北至高速公路养护工区用地,规划范围面积:0.9337公顷。

二、功能定位

布局合理、设施完善的仓储区。

三、规划结构

依据规划区的规划定位,结合规划区内的地形情况及用地的市场开发态势,形成了 “一轴、一片”的空间结构:“一轴”指由地块的南侧苦狮线; “一片”指一个仓储区块。

四、用地规划布局

1、普通仓储用地

普通仓储用地面积0.8323公顷,占建设用地比例为89.14%

2.防护绿地

防护绿地用地面积0.1014公顷,占建设用地比例为10.86%

五、强制性指标

1、用地性质及用地兼容

本规划各地块用地性质如下:

A-01地块用地以W1普通仓储用地为主,可兼容适量的商业用地。

2、容积率

规划容积率为上限控制指标。本规划对容积率作如下规定:

A-01地块用地容积率 ≤1.5

3、建筑密度
规划建筑密度开发区间控制指标。本规划对建筑密度作如下规定:

40%≤A-01地块用地建筑密度≤60%

4、绿地率
规划绿地率为下限控制指标。本规划对绿地率作如下规定:

20%≤A-01地块绿地率

85%≤A-02地块绿地率

5、地上建筑红线退让

建筑物后退道路红线的计算,以建筑物底层最突出的外墙边线(包括阳台、雨蓬、踏步等)突出部分为准,建筑物后退道路红线留出的空地主要供绿化及敷设工程管线之用,不得建造临时建筑物、构筑物。建筑红线退让距离为下限控制指标。

6、建筑限高

规划建筑限高为上限控制指标。本规划对建筑限高做如下规定:

A-01地块建筑高度≤24

 

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