局系统规划建设信息
住建简报(四月份)
发布时间:2017-04-26 20:38:42  作者:

•质监站以“高、严、重”姿态助推城市品位提升
•智慧水务助力紫港片区提升改造
•房管处当好我县危旧房改造“后勤兵”

                                 质监站以“高、重、严”姿态助推城市品位提升
    为贯彻落实我县第十三次党代会会议精神、县委书记叶美峰在全县机关干部大会上的讲话精神,以及姜雪峰局长在干部大会上提出的六点要求,县质监站组织全体干部职工开展了学习讨论会议,把有关会议和文件精神与抓好各项重点工作紧密结合,明确了质监站2017年的组织工作指导精神和任务目标。紧紧围绕“四四二”战略体系,积极投身“招商引资年、项目推进年、能力提升年”活动,着力做好重点项目质量监督检查、优质工程指导服务、危旧房投诉处理等工作,展示出了 “德才兼备,敢担当有作为”的住建铁军新风范,全力助推“现代之城、美丽之城、有序之城、活力之城”建设。
    一、制度先行,以高标准要求推行样板间制度
    为促进工程质量的提高,规范工程创优行为,质监站于2017年3月上旬下发了《关于2017年度报送创优夺杯计划的通知》,要求计划创建优质工程的,务必在工程开工后一个月内前报送创建计划表,逾期或不符程序要求的工程,将不纳入创建范围。另外,本年度新上报的创优夺杯工程,县质监站积极鼓励各企业落实好样板先行制度,如农村信用联社营业大楼工程在砌体工程、屋面工程以及构造柱设置、楼梯施工、梁板柱钢筋绑扎等部位或工艺方面在现场设置了样板间。“样板引路”使施工操作有据,起到以点带面,提升工程品质的作用。质监站将适时对重要的公建项目、商品住宅工程全面推广样板间工程,并全力做好质量监督和技术指导工作,逐步开启标准化管理模式的新篇章。
    二、勇于担当,以重责任态度解决危房住户诉求
    根据省、市、县文件的精神,任务分工的不断明确,质监站逐渐将危旧房屋处理的重心转移到技术指导工作上。因社会环境、天气等多方因素,今年危旧房投诉事件明显增多。县质监站在第一季度受理危旧房屋质量问题的书面投诉件共9起,同比增加了8件,非书面受理件数也大大增加。为此,质监站主动作为,尽最大努力提供技术服务:一是耐心对居民做出专业的解释和答复,并把处理建议和对策第一时间以书面形式发至对应的社区;二是对影响结构质量安全的危险点,及时委托专业部门进行认定,并制定解危措施。除此之外,联合浙江省建科院,上海筑邦测控科技有限公司启动动态监测预警系统。目前已完成首批60幢危旧房屋倾斜动态监测设备的安装与调试。动态监测装置更加直观观测、监控危旧房的安全状况,并将会第一时间对房屋质量安全做出预警。
    三、强化监管,以严管理姿态把控重点项目质量关
    在2017年开春之际,新的重点项目不断涌现,给这座充满活力的县城注入了新鲜的血液,带来了新鲜的希望与机遇。质监站以高标准、严要求去指引新兴重点项目把好质量关,印发了《关于进一步规范我县验收程序的通知》,进一步完善和规范我县工程质量监管,切实提高监理作用;完善质量监督记录表,工程现场实时照片存档,建立监理微信群等各项措施,进一步规范各责任主体质量行为;防微杜渐,第一季度中,组织开展了质量巡查、抽查共20次,发放整改通知单4份,各类通知及函告3件,涉及质量问题共45个。(质监站 万斌)

                             智慧水务助力紫港片区提升改造
    作为2017年度重点推进项目之一的远传表改造项目,紫港小区改造正有条不紊的推进,并取得了阶段性成果。为了能够预期完成改造计划,manbetx2.0手机安卓版水务公司多措并举,借力发力,提早布置,实现用水量实时监控,全力打造智慧水务。
    一是整合资源,借力发力。联系紫港社区通过现场发放、楼道粘贴通知单、喇叭播放等方式提前通知用户,并邀请到了常山电视台常话常说栏目组,通过媒体第一时间向用户传递了信息。二是热心服务,一站到点。工作人员携带笔记本电脑、复印机等设备在社区门口现场办公,并联合常山农村信用联社现场办理储蓄卡,为行动不便的老人等提供一站式服务。三是完善信息,强化管理。对用户的信息登记归档,当降压供水、停止供水、水量异常时水务公司会第一时间通知用户。
    此次改造分月实施,稳步推进,共发放通知单近300份,拨打电话100多个,截至目前共完成水表改造610户。下一步公司将通过上门宣传、电话通知等方式,争取5月底全面完成紫港小区远传水表改造。(县水务公司)

                         房管处当好我县危旧房改造“后勤兵”
    近日,manbetx2.0手机安卓版政府开展对城区77幢D级危旧房屋治理改造工作,为确保危旧房治理改造工作顺利开展,manbetx2.0手机安卓版房地产管理处积极响应县政府号召,全力配合做好该项工作。
    一是对房地产中介机构房屋租赁市场进行动态监控。自2月初至今,房管处先后3次组织房地产中介服务企业召开会议,提醒中介机构不得参与由专业鉴定机构确定为D级危房的房屋交易;先后两次组织人员前往中介机构进行实地调查,查访中介机构是否存在对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息、发布虚假房源、不实价格信息招揽业务等违规、是否参与哄抬房屋租赁价格等违规行为,要求各中介服务企业及时掌握房屋租赁市场信息,加快寻求、归集市场租赁房屋存量房源,为涉危房屋群众提供房源参考。通过近期的排查、宣传、监督等他一系列工作,部分区域房屋租赁均价上涨幅度由最初的70%—100%逐步稳定到30%—50%,确保了危旧房治理改造工作顺利推进。自3月1日起至4月21日,全县24家中介公司共计成交房屋租赁163套,涉及金额1632800元;现有存量可租赁房源共计133套。
    二是配合危旧房改造工作组及涉危房屋户主做好危旧房房产历史档案信息查询工作。自3月份以来,我处共计协助查询房产信息34宗,接待房产信息咨询63人次。
    此外,我处积极做好本单位职工危旧房户主思想工作,积极配合危旧房治理改造工作,尽快做好签约、腾空工作,确保不拖后腿,同时协助单位职工寻求房源,加快房屋腾空进度。涉及房管处职工及其亲属在危旧房治理改造范围内的共7户,目前已经全部完成改造协议签订,其中6位同志已完成房屋腾空工作。(县房管处 何勇信)

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