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住建局简讯(十一)
发布时间:2017-01-03 20:29:18  作者:

 住建局简讯(十一)

·房管处多措并举做好公租房租金收缴工作

·县质监站强化幕墙隐蔽工程的监督检查

·滨江一期拆迁司法强制执行工作顺利完成

·江山市考察组赴我县对动态监测预警系统进行调研

·持续开展刷白养护工作 确保树木安全越冬

·manbetx2.0手机安卓版星级公厕获得全国最美公厕殊荣

·全县建筑施工企业三类人员安全生产继续教育培训班顺利召开

·公租房进行实物配租摇号工作顺利开展

 

 

房管处多措并举做好公租房租金收缴工作

为了确保2016年公租房租金收缴率达到100%,房管处创新工作思路,多措并举做好公租房租金收缴工作。

首先,采用电话告知的方式,提醒承租户准备缴纳房租;其次,对于一些电话联系不上或已过收缴时间未缴纳房租的承租户,我处公房科工作人员通过上门通知或发放宣传单等形式提醒承租户缴纳房租。对于一些恶意欠缴房租的承租户,我们通过约谈欠租承租户,向其宣传解释公租房相关政策,告知欠租行为的利害关系;最后,对于一些身体残疾,行动不便的承租户,我处公房科工作人员采用上门收缴的方式,为公房承租户解决行动不便带来的问题。

通过努力 ,目前公租房前三季度收缴率为92.5%,争取今年年底收缴率达到100%。(县房管处)

 

县质监站强化幕墙隐蔽工程的监督检查

近年来,幕墙工程质量问题时有发生,对人民群众财产和生命造成较大的安全隐患。为防止此类问题的发生,今年我站继续加大对幕墙工程的监管力度,深入开展幕墙工程专项检查,提高我县幕墙工程的施工质量。

20168月以来,我站组织专业技术人员先后对常辉大厦、manbetx2.0手机安卓版滨江公园会所工程、规划中心展览馆、中商广场进行幕墙工程专项检查。通过实地查看,幕墙工程从设计到施工都有明显的进步,但同时也发现个别幕墙工程未严格按照要求组织专项验收、石材幕墙龙骨未严格按照设计图纸施工、预埋件的连接件与图纸不符、幕墙工程未按规定设置防雷接地、焊缝不饱满、防腐漆涂刷不到位等问题。特别在20161116日,中商广场在幕墙施工中发生火灾中认识到新的问题,针对发现的问题,县质监站对幕墙工程的监督检查及时进行总结,采取措施加强监督管理。

一是以点带面加大检查力度。把发现的问题当做质量通病加强防治,并进行针对性的专项检查,不仅仅局限于所检查的工程。二是严格执行建设基本程序。所有幕墙工程必须由有资质的设计单位进行设计,并通过图审后方可施工,对未按基本程序要求施工的,一经发现,严肃处理。三是增加幕墙工程隐蔽验收。改变以往幕墙隐蔽验收可由监理方自行组织的模式,改为隐蔽之前必须通知县质监站,组织设计单位、施工单位、监理单位及建设单位进行验收。手续齐全并经各方责任主体一致同意后才予验收。四是规范施工材料的堆放。从中商广场着火事件中认识到,在幕墙施工过程中,焊接范围广泛,易燃物品一旦堆放不规范宜引起火灾。五是幕墙隐蔽工程实行样板间制度。推广幕墙隐蔽工程样板先行制度,对样板工程验收合格后再进行规模施工,从源头上杜绝质量安全隐患。(县质监站)

 

滨江一期拆迁司法强制执行工作顺利完成

紫港街道外港大桥北路最后一户被征收户刘某与实施单位城市投资发展公司签订征收补偿协议,预计1127号之前主动腾空房屋,这意味着滨江一期征收工作全面收官。

自送达《强制执行通知书》后,刘某以征收程序不到位、补偿标准不统一为由,仍坚持不愿主动腾空。我办工作人员两次与刘某及其儿子见面做工作,详细解读政策法规,翻阅程序资料,消除刘某对征收政策、程序的疑虑,同时及时与法制办等相关部门沟通工作进展情况,配合实施单位完成最后的签订工作。

滨江一期项目涉及房屋征收共70户,总用地面积约1450亩。最后一户房屋征收工作的完成,为项目顺利完工提供条件,为创建国际慢城提供助力。(房屋征收办)

 

 

江山市考察组赴我县对动态监测预警系统进行调研

20161124江山市住建局副局长、质监站站长、建管科科长、财政局工作人员来我县对动态监测预警系统进行调研。县质监站在县住房城乡建设局组织下,在县住建局会议室,汇报了动态监测预警系统的运行情况。

此次考察针对江山市启动动态监测预警系统,主要对以下内容交流探讨:点位的布置如何选定,监测的项目如何选择,参数的设定如何把握,系统可靠性如何考证,系统运行如何操作,合同签订方式等内容。交流过程中县质监站专业技术人员,对于他们提出的问题给出详细说明和解答:

1. 在点位布置上,县质监站同浙江省建科院共同选定房屋最薄弱部位,如每单元楼梯间顶层安装倾斜观察点,房屋外墙四个大角安装沉降观察点;

2. 在监测的项目上,县质监站同浙江省建科院共同选择沉降和倾斜作为监测项目,因为沉降和倾斜能直观的反映房屋的整体状况,如有突发情况能为政府赢取更多的时间,而裂缝监测应采用人工的方式,来确保数据的准确性。

3. 在参数的设定上,县质监站同浙江省建科院共同采用实测值作为倾斜监测的数据,因为相关的标准和规范都是以实际的倾斜值来判断房屋的危险性,将倾斜监测数据中的增量值改为实测值更能直观的反应房屋情况,也更有利于设置预警线。

4. 在系统的可靠性上,县住建局不直接与动态监测预警系统生产商签署相关合同,而是由浙江省建科院选择一家生产商合作,在系统监测的过程中,由浙江省建科院的技术人员对相关数据进行分析,并与人工监测的数据进行比对,以保证系统的可靠性。

5. 在系统运行操作上,县质监站技术人员通过网络,操作演示了查看现阶段已实施监测房屋的相关方案、监测数据、历史数据等内容。

通过广泛的交流和探讨,江山市考察组表示对启动动态监测预警系统有了全面的了解,受益匪浅。同时manbetx2.0手机安卓版住建局同江山市考察组针对危旧房屋治理改造工作,共同交流讨论了下一步的工作思路和计划,力争在建设部规定的时间内完成治理改造工作,并且后续工作中,着力研究与该系统配套的应急预案,努力实现事前预控,事中监控,事后可控的管理机制。(县质监站)

 

持续开展刷白养护工作 确保树木安全越冬

    寒冬悄然而至,为了提高园区内树木的抗御病虫害能力,促进树木健康生长,确保树木顺利越冬。近日,公园广场管理处利用晴好天气,组织队伍持续对园内树木进行统一刷白工作。

      据王时良主任助理介绍:刷白剂中含有石灰、盐等物质,可以把寄生在树干上的一些越冬真菌、细菌和害虫杀死,还能防止天牛等虫类在树皮的缝隙中产卵,提高树木的抗病虫害能力,让许多害虫望而生畏。同时,冬季树皮因昼夜温差大很容易冻裂,而给树杆刷上刷白剂,就可以将大部分阳光反射掉,从而减少树杆昼夜温差,起到防寒保暖作用。

   在此次刷白过程中,公园广场管理处始终执行高标准、严要求,要求作业人员严格按照养护技术规范要求进行操作,做到配剂比例合理,确保园区内树木达到美观、整齐的视觉效果。此次三处园区树木刷白共计700余株,该项工作已于11月底全部完成。(县公园广场管理处)

 

manbetx2.0手机安卓版星级公厕获得全国最美公厕殊荣

    在中国城市环境卫生协会近日举办的2016光大杯系列最美公厕评选中,我县星级公厕获得最美公厕管理奖殊荣。此次星级公厕是衢州地区唯一一个被推荐参与评选活动的公厕,也是manbetx2.0手机安卓版地区第一个获得国家级最美公厕荣誉称号的公厕。

manbetx2.0手机安卓版星级公厕位于文峰西路与定阳北路交叉路口的西南面(温州银行常山分行西侧),于2013年开工建设,2014年正式投入使用,总投资约60万元。公厕建筑面积为158.53

公厕外观采用徽派建筑风格,四周花坛种植着各种花卉植物,绿意盎然,与周边环境相适。公厕内部设计也处处体现人性化。休息大厅里各种指示牌、制度牌标示清晰,厕内洗手池、烘手器、厕纸、老年人厕位、面镜等一应俱全,男女厕还各配置1个儿童用的洗手池,男厕配置1个儿童小便器。还有专门为残疾人设立的单独卫生间,配置标准扶手、洗手池、面镜及残疾人报警装置。所有蹲坑和洗手池均采用感应式冲水器。公厕实行24小时全天候开放,配置专职保洁员1名,对公厕进行实时保洁,确保地面干净整洁,洗手台边没有水渍。(manbetx2.0手机安卓版环境卫生管理处)

 

全县建筑施工企业三类人员安全生产继续教育

培训班顺利召开

    为更好提升效能、服务企业,提高我县建筑施工安全生产管理水平,做好我县建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书延期工作有关事项,县安监站会同衢州市建设培训学校于123在manbetx2.0手机安卓版职业中专共同组织开展全县建筑施工企业三类人员安全继续教育培训班。全县34家建筑施工企业项目负责人、专职安全生产管理人员共计217人参加了培训。

    此次安全生产培训班,根据行业发展的需要,安监站特别聘请了具有建筑施工安全管理丰富经验的开化县安监站站长担任授课教师,授课内容上不仅有宏观层面上的安全管理,更结合近年来全国建筑安全生产事故典型案例,对发生安全事故的原因作出深入浅出的分析,内容更加务实、更加生动,同时结合自身管理经验,对高大支模架、深基坑、起重机械等较大分部分项工程进行详细讲解,对主管部门、施工监理单位更好监管提出相关管理举措。为防止培训流于形式、确保培训效果,杜绝以往常见的交费不来、顶替上课等不良现象,实行了严格的签到制和考试制,全面加强培训管理,确保参培人员按时到位,学有所获。

   下阶段,县安监站将继续做好培训组织、考试、证书发放等工作,确保今年三类人员继续教育工作的顺利完成。(县安监站)

 

公租房进行实物配租摇号工作顺利开展

1124,我县2016年度城镇公共租赁住房实物配租摇号工作在国际大酒店九楼会议厅举行,118户因住房困难的申请家庭摇到了新房。

近年来,县委县政府高度重视住房保障民生工作,把积极推进保障性住房建设、改善城镇中低收入住房困难家庭的住房条件摆在首位,通过对这项重点民生工程加大投入,采取租赁补贴与实物配租相结合的住房保障政策的实施,有力推进了住房保障工程建设。

此次参加实物配租摇号的对象,均经过住房困难申请户所在社区、街道、县住房保障工作领导小组等相关单位的逐级严格审核,并经相关网站公示后核定。本次实物配租的房源主要位于紫港街道紫港社区柚苑小区和金川街道赵家坪社区锦翠花苑区块,户型有一室一厅、二室一厅共118套,单套建筑面积按国家政策基本控制在60平方米左右,每月租金按每平方米2.4元计。

摇号工作本着公开、公平、公正的原则,由县住建局组织实施,接受县纪检部门现场监督,邀请县公证处公证员全程公证。同时,邀请城区社区工作人员和申请户代表共同参与监督整个摇号过程。    

9时整,摇号工作正式开始。县纪委派驻第十一纪检组副组长樊燕萍宣布工作纪律后,县住建局副局长陈成宣读了本次摇号工作的流程细则。待县纪检、公证处的工作人员检查摇号器械和号球后,操作人员通过摇号机先后摇出分组摇号的入围选房顺序号和预备选房顺序号。

摇号的详细结果也将在各社区公告栏、常山住建网等平台上公布,请公租房申请户和广大市民及时关注。(住建局保障科)

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